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Avenida Senador Filinto Müller, 1591 - QuilomboO espaço que sua família precisa com a praticidade que sua rotina exige no Bairro Quilombo Seu novo lar no Edifício Anita Malfatti reúne 122 m² perfeitamente distribuídos para dar conforto aos seus filhos, garantir momentos inesquecíveis em família e eliminar o estresse do trânsito no dia a dia de Cuiabá. Espaço e Conforto no Apartamento. 122 m² de área útil:** Ambientes amplos, arejados e com projeto de iluminação embutida. 3 quartos com armários planejados (1 suíte):** Organização facilitada e espaço de sobra para as crianças dormirem e estudarem com conforto. Varanda gourmet com churrasqueira:** O cenário ideal para os almoços de domingo e comemorações sem sair de casa. Ambientes de convivência:** Sala para 2 ambientes integrada à varanda, além de sala reservada para jantar e TV. Praticidade no dia a dia:** Cozinha repleta de armários, área de serviço funcional, banheiro social com box/armário e banheiro de serviço. 2 vagas de garagem COM ACESSO INDEPENDENTE (SEPARADAS). **Lazer Completo e Segurança 24h para os Filhos** * **Para as crianças:** Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva para brincarem com segurança sem sair do prédio. * **Para os dias quentes:** Piscina infantil e piscina adulto. * **Para receber amigos:** Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas. * **Tranquilidade:** Portaria 24 horas. **Localização Perfeita para a Rotina da Família** * **Natureza a 750m:** A poucos passos do Parque Mãe Bonifácia para passeios ao ar livre, caminhadas e piqueniques no fim de semana. * **Educação e Facilidades:** Próximo à E.E. Alcibíades Calhão, Supermercado Biglar (1,6 km), Restaurante Chopão (1,4 km) e aos Shoppings Goiabeiras e Estação. * **Acesso rápido:** Localizado na Av. Senador Filinto Müller, com saída facilitada para a Av. Miguel Sutil e Av. José Monteiro Figueiredo. **Condições Financeiras** * **Venda:** R$ 860.000,00 * **Aluguel:** R$ 3.000,00 / mês * **Condomínio:** R$ 1.382,00 | **IPTU:** R$ 262,29 / mês Proporcione a qualidade de vida e a segurança que sua família merece. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! No Edifício Anita Malfatti, você encontra 122 m² projetados para o bem-estar da sua família, a apenas 750 metros do Parque Mãe Bonifácia! ✨ **Destaques do Imóvel:** * 3 quartos com armários (1 suíte aconchegante) * Varanda gourmet com churrasqueira para seus fins de semana * Sala para 2 ambientes + sala de TV/jantar * Cozinha e área de serviço com armários planejados * 2 vagas de garagem Condomínio Clube: Piscina adulto e infantil, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet e portaria 24h. 📍 **Localização imbatível:** Av. Senador Filinto Müller — perto do Biglar, Restaurante Chuvisco, Cartório do 7º Ofício, Drogaris, Hospitais, Shoppings Goiabeiras/Estação e das melhores escolas e vias de acesso. 💰 **Venda:** R$ 860.000,00 | **Aluguel:** R$ 3.000,00/mês 📲 **Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!**
Condomínio Ed. Anita Malfatti · Cuiabá, MTO espaço que sua família precisa com a praticidade que sua rotina exige no Bairro Quilombo Seu novo lar no Edifício Anita Malfatti reúne 122 m² perfeitamente distribuídos para dar conforto aos seus filhos, garantir momentos inesquecíveis em família e eliminar o estresse do trânsito no dia a dia de Cuiabá. Espaço e Conforto no Apartamento. 122 m² de área útil:** Ambientes amplos, arejados e com projeto de iluminação embutida. 3 quartos com armários planejados (1 suíte):** Organização facilitada e espaço de sobra para as crianças dormirem e estudarem com conforto. Varanda gourmet com churrasqueira:** O cenário ideal para os almoços de domingo e comemorações sem sair de casa. Ambientes de convivência:** Sala para 2 ambientes integrada à varanda, além de sala reservada para jantar e TV. Praticidade no dia a dia:** Cozinha repleta de armários, área de serviço funcional, banheiro social com box/armário e banheiro de serviço. 2 vagas de garagem COM ACESSO INDEPENDENTE (SEPARADAS). **Lazer Completo e Segurança 24h para os Filhos** * **Para as crianças:** Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva para brincarem com segurança sem sair do prédio. * **Para os dias quentes:** Piscina infantil e piscina adulto. * **Para receber amigos:** Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas. * **Tranquilidade:** Portaria 24 horas. **Localização Perfeita para a Rotina da Família** * **Natureza a 750m:** A poucos passos do Parque Mãe Bonifácia para passeios ao ar livre, caminhadas e piqueniques no fim de semana. * **Educação e Facilidades:** Próximo à E.E. Alcibíades Calhão, Supermercado Biglar (1,6 km), Restaurante Chopão (1,4 km) e aos Shoppings Goiabeiras e Estação. * **Acesso rápido:** Localizado na Av. Senador Filinto Müller, com saída facilitada para a Av. Miguel Sutil e Av. José Monteiro Figueiredo. **Condições Financeiras** * **Venda:** R$ 860.000,00 * **Aluguel:** R$ 3.000,00 / mês * **Condomínio:** R$ 1.382,00 | **IPTU:** R$ 262,29 / mês Proporcione a qualidade de vida e a segurança que sua família merece. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! No Edifício Anita Malfatti, você encontra 122 m² projetados para o bem-estar da sua família, a apenas 750 metros do Parque Mãe Bonifácia! ✨ **Destaques do Imóvel:** * 3 quartos com armários (1 suíte aconchegante) * Varanda gourmet com churrasqueira para seus fins de semana * Sala para 2 ambientes + sala de TV/jantar * Cozinha e área de serviço com armários planejados * 2 vagas de garagem Condomínio Clube: Piscina adulto e infantil, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet e portaria 24h. 📍 **Localização imbatível:** Av. Senador Filinto Müller — perto do Biglar, Restaurante Chuvisco, Cartório do 7º Ofício, Drogaris, Hospitais, Shoppings Goiabeiras/Estação e das melhores escolas e vias de acesso. 💰 **Venda:** R$ 860.000,00 | **Aluguel:** R$ 3.000,00/mês 📲 **Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!**
